Kan man kräva tillbaka hyra efter flytt?

Ja – du kan kräva tillbaka ockerhyra även efter att du flyttat. Men det finns en viktig tidsfrist: du måste ansöka hos Hyresnämnden senast 3 månader efter att du flyttat ut.

Viktig tidsfrist: 3 månader

Om du redan flyttat ut tickar klockan. Du har tre månader på dig från att du flyttade ut att ansöka hos Hyresnämnden. Missar du fristen förlorar du rätten att kräva tillbaka pengarna.

Hur räknas 3-månadersfristen?

Du ska ansöka inom tre månader från den dag du lämnade lägenheten. Osäker på datumet? Räkna från det tidigaste och ansök i god tid.

Exempel:

Vad händer om du missar fristen?

Om det gått mer än tre månader sedan du flyttade ut kan Hyresnämnden inte pröva ditt ärende. Du förlorar din rätt att kräva tillbaka pengarna via Hyresnämnden. Det finns tyvärr inget undantag – oavsett hur mycket du betalat för mycket.

Därför: om du nyligen flyttat och misstänker att du betalat ockerhyra – agera nu.

Hur gör du för att kräva tillbaka efter flytt?

Räkna ut din överhyra, samla bevis och ansök hos hyresnämnden, digitalt med BankID på domstol.se/digitalhandling eller med post. Det är gratis. Du behöver inte kontakta hyresvärden först, och när du redan flyttat är det oftast bättre att ansöka direkt än att vänta på svar.

Hur mycket kan du få tillbaka?

Överhyran för högst två år före den dag ansökan kommer in, plus ränta. Obs: två år bakåt från ansökan, inte från utflytten. Månaderna mellan att du flyttade och att du ansöker räknas alltså av, ännu ett skäl att inte vänta.

I de 63 bifall och förlikningar med belopp som vi gått igenom var medianbeloppet runt 44 000 kr.

Vanliga frågor

Kan hyresvärden vägra att betala tillbaka?

Inte om nämnden beslutar att hen ska betala. Då driver Kronofogden in beloppet.

Jag har inga kvitton – kan jag ändå kräva tillbaka?

Kontoutdrag räcker oftast. Swish och överföringar syns i banken.

Jag vet inte vad förstahandshyran var – vad gör jag?

Fråga fastighetsägaren, eller låt vår gratis uträkning uppskatta den.

Kan jag kräva tillbaka om jag betalat svart?

Ja, men det är svårare att bevisa. Spara sms, mejl och uttag.

Gör det själv – behåll hela beloppet

För 350 kr får du ansökan ifylld och guiden, och du behåller hela beloppet.

Kollen är gratis. 30 dagars öppet köp på de 350 kr du betalar till oss. Hyr du av en privatperson som hyr ut sin egen bostad gäller oftast andra regler.

Läs mer