Ockerhyra i Lund
Hyr du i andra hand i Lund, som student eller inte, får hyran inte vara högre än förstahandshyran plus tillägg för möbler och det som ingår. Betalar du mer kan du kräva tillbaka det, högst två år bakåt.
Genomsnittliga hyror i Lund
Enligt SCB:s statistik (2025) är den genomsnittliga förstahandshyran i Lunds kommun:
| Storlek | Förstahandshyra |
|---|---|
| 1:a (30 kvm) | ca 3 895 kr/mån |
| 2:a (45 kvm) | ca 5 843 kr/mån |
| 2:a (60 kvm) | ca 7 790 kr/mån |
| 3:a (75 kvm) | ca 9 738 kr/mån |
Källa: SCB Hyresstatistik 2025. Förstahandshyra = genomsnittlig årshyra per kvm omräknad till månadshyra.
Räkneexempel: Centrum
1:a, 28 kvm, möblerad, Centrum
Förstahandshyra: ca 3 400 kr/mån
Möblering (10 %): +340 kr/mån
El + internet: +550 kr/mån
Skälig hyra: ca 4 290 kr/mån
Betalar du 8 000 kr/mån?
Överhyra: 3 710 kr/mån = 89 040 kr på 24 månader
Vart ansöker du?
Ditt ärende hanteras av Hyresnämnden i Malmö, som ansvarar för Skåne och Blekinge. Du ansöker digitalt med BankID på domstol.se/digitalhandling (eller med post).
Driv ärendet själv – behåll hela beloppet
För 350 kr får du ansökan ifylld och guiden, och du behåller hela beloppet.
Kollen är gratis. 30 dagars öppet köp på de 350 kr du betalar till oss. Hyr du av en privatperson som hyr ut sin egen bostad gäller oftast andra regler.