Ockerhyra i Malmö
Hyr du i andra hand i Malmö får hyran inte vara högre än förstahandshyran plus tillägg för möbler och det som ingår. Betalar du mer kan du kräva tillbaka det, högst två år bakåt.
Genomsnittliga hyror i Malmö
Enligt SCB:s statistik (2025) är den genomsnittliga förstahandshyran i Malmö kommun:
| Storlek | Förstahandshyra |
|---|---|
| 1:a (30 kvm) | ca 4 233 kr/mån |
| 2:a (45 kvm) | ca 6 349 kr/mån |
| 2:a (60 kvm) | ca 8 465 kr/mån |
| 3:a (75 kvm) | ca 10 581 kr/mån |
Källa: SCB Hyresstatistik 2025. Förstahandshyra = genomsnittlig årshyra per kvm omräknad till månadshyra.
Räkneexempel: Möllevången
2:a, 50 kvm, möblerad, Möllevången
Förstahandshyra: ca 6 700 kr/mån
Möblering (10 %): +670 kr/mån
El + internet: +650 kr/mån
Skälig hyra: ca 8 020 kr/mån
Betalar du 13 000 kr/mån?
Överhyra: 4 980 kr/mån = 119 520 kr på 24 månader
Vart ansöker du?
Ditt ärende hanteras av Hyresnämnden i Malmö, som ansvarar för Skåne och Blekinge. Du ansöker digitalt med BankID på domstol.se/digitalhandling (eller med post).
Gör det själv – behåll hela beloppet
För 350 kr får du ansökan ifylld och guiden, och du behåller hela beloppet.
Kollen är gratis. 30 dagars öppet köp på de 350 kr du betalar till oss. Hyr du av en privatperson som hyr ut sin egen bostad gäller oftast andra regler.